Imóvel na esquina da Rua Padre Duarte com a Avenida Barroso estava à venda havia bastante tempo; custos de manutenção e problemas como crescimento de mato e ocupações irregulares podem ter pesado na decisão pela demolição
ANTÔNIO CRISPIM – ARARAQUARA
Enquanto Araraquara comemora neste sábado (22) seus 209 anos de fundação, a região central da cidade perdeu, na véspera da data comemorativa, mais uma construção antiga. Uma imponente casa localizada na esquina da Rua Padre Duarte com a Avenida Barroso começou a ser demolida na sexta-feira (21).
O imóvel estava à venda havia bastante tempo e chamava a atenção pela arquitetura e pelas dimensões. Com a demolição, o que durante décadas fez parte da paisagem do Centro dá lugar a um terreno que deverá continuar sendo oferecido ao mercado imobiliário.
A reportagem do portal Nossa Cidade apurou que a manutenção da propriedade vinha exigindo cuidados constantes, inclusive devido ao crescimento do mato. Também houve registros de ocupações irregulares. Diante desse cenário e dos custos envolvidos, a opção teria sido demolir a construção e colocar à venda o chamado “terreno limpo”.
Máquinas começaram cedo
Os trabalhos tiveram início nas primeiras horas da manhã de sexta-feira. Pouco antes das 8h, uma máquina já havia derrubado parte da construção, enquanto trabalhadores retiravam esquadrias e outros materiais que poderiam ser reaproveitados.
A movimentação chamou a atenção de quem passava pela região. Algumas pessoas chegaram a parar para acompanhar a demolição, que avançou rapidamente ao longo da manhã.
Na grade que cercava a propriedade havia placas de venda de pelo menos três imobiliárias, evidenciando que o imóvel estava há algum tempo disponível no mercado.
Venda deve continuar, agora somente do terreno
A informação obtida pela reportagem, ainda não oficial, é de que a propriedade continuará à venda, porém agora sem a antiga edificação.
Profissionais do mercado imobiliário ouvidos pelo Nossa Cidade explicaram que imóveis com construções antigas que precisam ser demolidas podem encontrar maior dificuldade de comercialização. Isso ocorre porque o comprador precisa acrescentar ao investimento o custo e a burocracia necessários para retirar a edificação antes de executar um novo projeto.
“Muitas vezes compensa o dono fazer a demolição para vender o terreno”, explicou um corretor de imóveis ouvido pela reportagem.
Essa realidade do mercado pode ajudar a explicar a decisão tomada em relação ao imóvel da Rua Padre Duarte.
Um pedaço da paisagem que desaparece
A demolição chama ainda mais a atenção pela coincidência com o aniversário de 209 anos de Araraquara. Enquanto a cidade celebra sua trajetória, uma construção que durante anos integrou a paisagem da região central desaparece.
Diante da valorização dos terrenos em áreas centrais, antigas construções acabam frequentemente dando lugar a novos empreendimentos ou simplesmente sendo retiradas para facilitar a comercialização das propriedades.
No caso da esquina da Rua Padre Duarte com a Avenida Barroso, ainda não há informação sobre qual será o destino definitivo da área. Por enquanto, o que permanece é o terreno — e a lembrança de uma casa que, na véspera do aniversário da cidade, deixou de fazer parte da paisagem de Araraquara.
